樂樂深呼吸

塑造城市意象，海，這麼一來產品就出現，設計就能進入，新活力把工作機會與環境抓進來，賺外客錢，城市經濟才會活絡，像是孝一路、孝二路，仁一路，往日舶來品商圈轉型的非常成功，地方創生，先做社區營造凸顯多元特色，那麼，小單位基層改造動起來果然比較快，像是前面舉的例子！

基隆海洋廣場彎區人口密度很高，小單位的動員成效短期看得到，天助自助著，像是地方自治協進會發揮在地創生的功能，譬如：三芝海岸咖啡街景點成為北海遊客必造訪地，就是大部分單店雙出口的屋形有效擴大消費者使用的加值服務天成的夕陽美景令遊客流連忘返，延長停留的意願大大提升消費者複訪的意願，於是北觀處扶植該聚落，建設遊客步道及多樣公設，暢議行程。

另外一個例子就是，北海岸中角灣的國際衝浪基地，原本僅是愛好者的簡易衝浪地，時間拉長已經有長期駐點的教練、運動好手習慣的場所，時機成熟了，由北觀處著規劃遊客中心，將這天然的衝浪休閒運動活絡起來，真的很不錯。

昔日人口密度高，賣場和街道混著穿越的行人，汽車很難過，前進不易，房子外觀很舊，和外露的電線影響市容，除了分區優先推動特色外，你也常想會是什麼原因讓人口外移，以至於緩解擁擠並且擴大個人使用空間，來提高居住品質呢？

什麼時候人口會外移到週邊新社區呢？房價下跌時會是主因，同時租金也下修，誰知道也沒想到起因會是百年一疫情也說不一定，未來兩年人口漸漸遷移至非都會區，雖然增加通勤時間來換取較佳的生活品質，盤算一下，這也不一定要，要是通勤時間大於原先兩倍時會考慮換工作或遠距工作。

小義大利咖啡 Ocean