樂樂深呼吸

往常很少説節省、不浪費的字眼，不過當支出大於收入時就該盤算，如何跨過這個檻，不如預期常常就是個坑，只能找變現力強的開刀，要不然賣股求現。你想，兩個零售點平均一家獲利10%來算，那麼同時如果有6個駐點，這樣會不會賺得比較快。增加進貨量複製同模式，縮短時程，一個點賺，不如六個點一起賺，時間就是金錢，你思考兩個月前買進的公司股票要不要這個時候賣出，價差1～1.5元外加手續費，當時買進22.5元，如果因為一次助攻，令營業額穏定，少賺了股票價差，轉手賺資本利得好像比較好，時間效益也高。

醉心的音樂【 Can’t help falling in love with you】官網連結如下：

https://youtu.be/7KZ460xFFPs

不會主辦，但可以當連絡官，同學會你一定會參加，而且可以早到。春節農曆初15前和你見面都可以得到禮物，見面的前一天先到新東陽提貨，堅果、牛肉干、豬肉干禮盒，準備5人份，你可以。

勞務是學校沒教的事，學校是通識教育，一般來講，是非常公平的，有人留在原地、也有人想破窗。比如：台塑集團創辦人王永慶先生在其子王文洋先生留德時，父親跟他説會幫他支付生活費，但要打工，因為工作豐富歷練，人生可以減少走彎路。

【熱炒啤酒屋，訂位兩桌，先到先點】哦！不用，這家上菜挺快的，人到一起點。在這時間點，沒有理由，吃就不能落後，絕不會發生日常會發生的症頭，像是慢、拖延、情商⋯⋯。簽呈、收尾、什麼待辦的啦，暫停，在猶如牢籠般隔起的柵欄內開喝，很是有味，這像地窖的場景取自大仲馬大作【基督山恩仇記】裡主人翁受寃嶽被囚禁的所在地惡魔島，堪稱關重刑犯的所在，索性蹲苦窯的日子裡博學贏得財富，最讓人感到意外的是，他參透人性將財富相贈仇家，表示：財富令人見光明取代血腥，是富即貴，對財富的詮釋異於常人，你對此印象深刻。杯光酒影、么喝聲此起彼落，抖著杯酒一不小心都想奔放外溢，續杯聲，聲聲促！年輕時，激動衝撞的野心和食客掃桌的凌亂也是盡量而已。

怎麼點菜？都來一輪吧! 香酥肥腸、醬燒雞肉串、蒜泥五花肉、酥炸雞軟骨、松阪豬、三杯中卷、月亮蝦餅、腐乳高麗菜、炒水蓮、蔥爆牛肉、鮮魚湯……前輩説食物是熱情，果真沒錯，先來兩手啤酒。你早到，嗯，應該説下午就自然而然、心情愉快、閒聊起來，聰明如你，六點一刻，一進店，便朝吧台bartender打招呼，稀蜶很快大口大口吃肉先墊底，一會兒肚子養大可撐船，酒量不落人後。

你問咖啡師可以參觀一下嗎？是設計師咖啡館耶，這項錬很美，戒指有特色，以這價格收藏非常值得，那麼，可以為另外98%的消費者開發平價流行款，當做是第二品牌嗎？想説，哪來的膽子跟專家提出這樣的餿主意，心中暗忖：會不會換來人家回覆，他們不做那一區塊，這樣一來你不就糗大了。你望著個性咖啡館，這是室內設計師和珠寶設計師協力開的複合店。

開個性咖啡館，當初，是工作室的概念，前端的空間利用作為洽淡的地方，後段是工作的場所，幾番思量，既然用意是閒聊、發想、溝通、招待好友賓客，具有客廳的功能，那麼何不就開發成餐飲模式，將空間創意與美味料理相互激盪，都能與品味生活相遇在La Design Cafe.

有準備

説了，但我未必做得到。前年8月起跟老師練鋼琴，心中下定決心，一年後就可以去育幼院彈琴給小朋友聽，因為長期以來我就覺得很好奇，那小小的心靈是怎麼看這世界的，當然，我説這句話的同時已經對他們有成見，甚至是既定的想法，包括他們心中會不會充滿懷疑、距離感、不信任、或複雜的念頭，這一切的想像，我老是幻想若是透過音樂的交流，是否可以建立起溝通的橋樑，若能透過和他們相處，那麼就可以讓我再經歷一次傻傻青春，而且自信邁向第二人生該多好，這樣一想，心中不禁莞爾。

當你可以獨當一面時，你會認為這世界上好人很多，因為都看得到你、主動對你客氣，所以，你常常發現別人對你有成見時，不要急著抱怨不公平，你可以思考一下，跟自己説聲：我還有進步的空間。

完成你擅長的項目，成就感自然加倍，所以可以接受例行枯躁的部分，而且一直不斷熟練和精進，努力維持好的狀態，因此才能看起來很罩。

若是對方令你生氣，大部分的因素是表示你還沒有能力贏過他，當下也沒必要贏了面子輸了裡子，如果沒有意外，他年資比你久，工作歷練比你多，你走過的路他都經歷過，別想太多，一時情緒化很吃虧，要不然你的確比他強多了。

産業和人一樣，若要不被淘汰，至少要多習得一、兩項技術，從經營興趣出發，培養成專長，如何看待興趣呢？端看你平常休息、閒暇、或假日時你的時間花在哪裡，那麼有趣的事大概就離這兒不遠了，令你感到喜歡而且願意做的事。

你問老闆，想買熱水器，老闆問，要12公升還是16公升？

你喃喃自語，12？16？有什麼不一樣？長那麼大直到現在才聽說熱水器有分容量，要不是自用，這輩子應該不會有機會知道那外觀長的一樣大，內容還有不一樣的熱水器，專業專業人，乾脆問，老闆！大部分的人都買什麼？老闆説大部分是買容量16公升，不過，也有不少人用容量12公升。

你是偽監工，第一次接觸設計什麼南北、東西都不太懂，於是裝潢時，懇請統包和設計師維持進度，做到這裡？接下來呢？要注意什麼？這是你常掛在嘴邊的問號，設計師每週都會來，而且進料時都會在場，令人放心不少。煩心的事還真不少，關於裝潢、家具、電器，什麼先買？何時送到？木作先，還是電工先？筆記應該是最好的幫手。

輕裝潢，木作、電工、油漆連工帶料臺幣$12萬。包括隔一間單人房形成衣櫃、做客廳餐廳天花板附坎燈和N5燈管、做單人房的天花板附坎燈、做書房的書桌和吊櫃、入門落地隱藏鞋櫃、落地壁櫃（以上完全沒有裝飾和雕花）主臥房、次臥、客廳油漆。

你選擇的對你並不是最有利的，經過時空的變化，用途也改變了，就要忍痛試著轉換。

你說只有一戶，所以輕裝潢即可。好好想想，空屋裝潢，方向是自住且行情好時賣出，因此個人風格別太強，才不會影響下個屋主難下決定的敗筆，於是改走大眾簡約路線，這麼一來，有機會入住的人，僅僅只要用小小的預算稍做改善或添加元素就好，屋主的滿意度立即提升。

設計師講的很有道理，但這是、那是、施工如何？只憑想像在我看來如天書。貼心的設計師說剛好有兩案正在施工，你可以到現場看。是看了敲敲打打的，天花板三分之一的面積掀開正牽電源線、牆壁批土、牆角一條約三公尺長，20公分寛鑿開碎碎的水泥塊一堆一堆、壁面鑽洞埋線，殘破水泥粉塵稀落一下，用大型塑膠簡易隔出空間，避免大面積落塵淹沒整間屋子。天啊！買房子弄到可以住，真是費功，實在是之前無論是租屋或是首購屋時，只要是個人用品大件小物搬進後，逐漸就位，幾天就適應了，如今看過未完成的施工現場，真的好吃驚，正盤算著那你的空間有什麼打算？

如果你想賣書，現在不含淚稱重一斤5毛錢了，這價錢連搭電梯提到樓下工錢都不夠，那麼這時【讀冊二手書】網站友善的二手書銷售平台，就非常適合推薦給你，連第一次賣書者也容易上手。

搬家日，3.5噸的貨車裝載滿滿，你詢問穩將可以搭便車，坐前座嗎？年輕司機很隨意的答應了，當天下著毛毛雨，但不會想撐傘的那種陰霾天，你問他，太陽天還是陰雨天比較好搬？本以為涼涼的溫度對滿頭大汗，上下樓跑的工作者會比較喜歡，沒想到他回答，太陽天！

對大部分的人而言，房子很重要，甚至是最重要的資產，你為了和它靠近一點增加熟悉度，還去讀了土地法和土地法規。

後來還是看不懂，於是參加不動産經紀人受訓和資格考，以取得證照，期間有教授的講解實務，才漸漸明白冰冷的房子和土地存續關係，你說是大大豊富的學問，房地產也來自人生活的相依和城市發展經濟學的領先指標。

如果你認為賣房流程稍稍的複雜的話，是可以理解的，有一些專業的專有名詞、出售後產權過戶的流程，透明度高是為了保障交易安全不可不慎。

付款條件，一般分為四期：

102年房價已經高點，想賣房，於是當年暑假，一有空就到處看房子，因為是看中古屋所以自備水喝，可不像樂活看預售屋被招待咖啡茶那樣舒適。

你想當前屋齡18年，住了12年，房子若賣掉換屋齡長一點，低總價兩間，一間自住，一間出租養房貸，設定目標朝著公寓屋齡40年，坪數二十坪，實際上，時下二十坪的建案如果有，但也極少數，要是30坪的話總價必然高於預算。